潍坊市住房公积金管理中心
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问:贷款利率
留言时间:2017-05-25
我个人名下有一套房用的是商业贷款,未还完贷款。现在想和我的对象两人用公积金贷款再买一处房(第二处房房产证打算写两人),那么用公积金贷款的话利率会上升吗?还是保持不变?谢谢
答:您好,借款人及其配偶有尚未还清公积金贷款的,在还清公积金贷款本息前不能再次申请公积金贷款。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房的或第二套改善型普通住房的缴存职工(已婚的按家庭计算)申请公积金贷款时没有未还清住房贷款的,享受首套房公积金贷款基准利率;有未还清住房贷款的公积金贷款利率上调10%。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放公积金个人住房贷款。

问:夫妻双方公积金账户能否同时关联
留言时间:2017-05-25
你好,我想咨询下,夫妻双方能否同时用公积金账户,关联同一套住房进行还款,若可以,需要准备什么资料
答:您好,委托自动提取还贷业务所需材料:1、《潍坊市个人住房公积金委托自动提取还贷申请审批表》;2、借款人居民身份证(借款人与配偶共同申请的需提供配偶身份证、户口簿或者婚姻关系证明)。请您及配偶携带材料去您办理公积金贷款的公积金分支(办事)机构办理即可。

问:公积金贷款问题
留言时间:2017-05-25
在事业单位上班,公积金贷款可以延长到退休后几年?
答:您好,贷款期限:1.公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的30年;同时,贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄后5年。2.二手房抵押的,贷款期限加房龄不得超过40年,二手房房龄超过30年的,不予公积金贷款。

问:公积金中断怎么提取
留言时间:2017-05-25
我们单位改制后公积金停缴已两年,目前账户显示封存,现在还在单位上班,请问怎么样能提取剩余的公积金?
答:您好,提取条件不同提取材料也不同,详情请您登录潍坊市住房公积金管理中心官网(http://www.wfgjj.gov.cn/)查阅提取业务指南。

问:关于变更承诺人的咨询
留言时间:2017-05-25
您好,2017年3月份,我作为承诺人,用公积金帮助朋友办了33万元的贷款,冻结公积金账户1万多元,现在我想取消承诺,请问应该怎样办理?如果我买房,可以贷款吗?谢谢
答:您好,借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时,可以进行置换。置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意,借款人及配偶与承诺人及配偶携带身份证到办理贷款时的公积金分支(办事)机构办理置换手续;符合贷款条件并准备相应的贷款材料,方可申请公积金贷款,请您登录潍坊市住房公积金管理中心官网(http://www.wfgjj.gov.cn/)查询贷款业务指南和贷款材料。

问:个人申请公积金需要什么条件?
留言时间:2017-05-25
原来曾经有公司后来辞职了,现在想要申请个人公积金,需要什么条件?
答:您好,贷款条件较多,详情请您登录潍坊市住房公积金官网(http://www.wfgjj.gov.cn/)查阅贷款业务指南。

问:公积金提取问题
留言时间:2017-05-25
我准备用公积金贷款购买首套房,交了首付后能否把我公积金账户里的余额取出来,再公积金贷款?
答:您好,职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证1年内,可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额,一套房只能提取一次;如需办理公积金贷款,需保留计算贷款额度的部分余额。

问:初始密码修改
留言时间:2017-05-25
我不想修改密码,为啥非得该?????》》》???》
我换了手机号,修改密码也没法改,查询也不能查,你们怎么这么霸道????????
答:您好,目前公积金查询默认密码采用身份证号码第12至17位共6位数字,如果继续使用默认密码,个人信息极易被黑客非法获取。为了加强个人信息安全,公积金中心对网站个人公积金查询功能做了升级:系统将自动检测登录密码,如果是默认密码登录,则强制修改密码。修改密码时验证个人手机号码,如果您的手机号码在系统中不存在或者手机号码有误,则需要到公积金大厅办理个人信息变更,给您带来不便,敬请谅解。

问:单位代缴公积金本人是否可以自己提前缴纳
留言时间:2017-05-25
单位代缴公积金扣款时间都再月底25号以后,现已支付首套房屋首付款,急需办理贷款业务,6月再缴纳完公积金刚好一年,可不可以自己在月初缴纳?
答:您好,单位于每月发放工资之日5日内,将单位缴存部分和为职工代扣代缴的住房公积金,汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内,建议您咨询单位负责人。

问:公积金停交后对贷款有影响吗
留言时间:2017-05-24
在本单位给交公积金 , 本人有公积金贷款。想换一个单位    如果新单位不给交公积金,对本人的公积金贷款有影响吗?会不会转为商业贷款?
答:您好,根据您所述情况,建议您与办理贷款的公积金(分支)办事机构进行核实。

问:公积金提取问题
留言时间:2017-05-24
我是5月10号下的贷款,今天去提取了一次。2018年1月份我能提取吗?是不是可以提取12个月的额度
答:您好,偿还公积金贷款的,正常缴存住房公积金且正常还款无逾期,正常还款期间,每年可以提取一次(用于计算贷款额度的部分余额是不可以提取的),不需要间隔1年,跨年提取即可,提取额度是不应超过借款人当年偿还的贷款本息额。

问:2016年1月首付款地税局监制收据不能办理公积金贷款
留言时间:2017-05-24
我于2016年1月购买昌邑一小区商品房(当时期房),当月付50%首付,开发商开具机打地税局监制收款收据,收据内容为:销售不动产。次年1月该房竣工可以交付使用,3月我又缴纳部分首付,(首付比例达60%)这次开发商开具增值税普通发票,(此时已营改增了)。同时与开发商签订网签购房合同(合同标明住房公积金贷款)并做了合同备案。现昌邑公积金中心审批说第一次首付应为增值税发票,我与开发商沟通,开发商说开具地税局监制收据不存在错误行为,第二次付款因为营改增了可开增值税发票。请问以上情况可否公积金贷款,静候佳音!谢谢!实在不想多跑腿了!
答:您好,根据您所述情况,建议您与办理贷款的公积金(分支)办事机构进行核实。

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